搭建数字化不动产档案管理利用发展平台探索

李玉芹

摘要：当今世界正在经历百年未有大变局，新冠肺炎管理问题加速了这一变局的演变，在这一大背景之下，我们通过对相关的数字化不动产档案管理工作当中需要注意的一些问题来进行简单的分析，以此来加强对此方面工作的质量，提升相关工作的水平和能力。

关键词：数字化;不动产档案管理;发展平台探索

1 前言

当前我国正经历百年未有之大变局，当下时代背景在给我国的经济建设带来发展机遇的同时，给各行业的工作也带来一定的挑战，随着居民生活质量水平的提升，对生产生活的各项工作的要求也在不断上升，因此，针对当前管理工作过程中面临的各项困难问题进行相应的解决，从而推动我国相关行业工作质量及效率的提升。

2 搭建不动产档案管理利用发展平台的必要性

2.1 不动产登记档案是保证不动产登记社会公信力的根本途径

不动产登记的主要目的就是实现物权的公示原则。可以根据不动产档案登记的具体内容，反映出产权的具体来往和归属情况，并且可以有效的上市会公开实现社会监督，因此，不动产登记档案的主要作用可以通过公示这一方式展现出，而我国法律在立法过程中也对不动产的档案登记赋予了极高的社会公信力，也就是说，国家法律对于不动产登记做了有效的保护，极大的维护了当事人的合法权益，因此，对于我国社会的和谐发展，保证社会的公平正义来说是非常有利的。

2.2 不动产登记档案是体现不动产物权状况最权威性的证明

现阶段，在我国社会发展过程中，不可避免的会发生各种各样的不动产交易，因此，在交易过程中，如果双方来往不清，那幺很有可能导致民事纠纷，因此，不动产登记可以有效避免这种纠纷的出现，避免国家资源的滥用。同时，不动产登记档案作为国家行为的登记结果和体现形式，也具有非常高的权威性，也是当事人在不动产的交易过程中进行查询的有力途径。同时也是解决不动产权益纠纷的最高效力的证据。通过法律层面来看，不动产登记档案的特性与其他相关文件是无法比拟的。因此，不动产登记档案的管理工作是非常重要的，对于维护居民的个人合法权益是非常有利的，因此，应当引起十足的重视。

3 相关的管理工作对整个工作质量水平提升的体现

3.1 相关的技术人员对整个工作的职业素养不足

首先在文章当中将要分析的，目前在该行业发展过程当中所存在的一个主要的问题就是数字化不动产档案管理人员的职业素养严重的欠缺，由于此项工作在具体的发展过程当中，数字化不动产档案管理人员的重要性是十分重要的，但是在目前该行业发展过程当中，显然，这一类人才是极度缺乏的，所以在日后的发展过程当中，就必须要重视对整个行业数字化不动产档案管理人员的培养，使更多更加先进的专业人才能够进入到该行业中，为日后该行业的发展作出全面的支撑和保障，并且能够全面地提升整个行业发展的质量和水平，在发展过程当中就很容易导致有很多的问题出现，对整个不动产档案管理的保障，也会带来很大的影响，所以必须从根本上解决些问题，可以通过诸多的途径进行专业人才的培训和培养，以及通过对多种渠道，多方式吸引更多的人才涌入到该行业当中，才能够更好的保障整个行业在发展，能够得到更好的支持，有更好的发展前景。

3.2 某些具体的监管落实不足

除此之外，在具体的行业发展过程当中，相应的监督管理体系有着严重的欠缺，也是目前各行业发展出现问题的一个重要原因，由于整个不动产档案管理在过程当中是十分复杂，并且十分精细的一项工作，因此需要一个强大的体系来进行支撑保障，每一个工作都能够运转落到实处，如果没有强烈的体系进行支撑，没有专业的技术人员进行保障，那幺整个工作将会受到极大的影响，在目前我们国家该行业发展过程当中，相应的体系并不是十分的完善，对于某一些关键的组成部分，没有引起十分的重视，并且很多部门职能处于虚位，并不能够真正的发挥该部门所具备的优势，以及很多资源都造成了浪费，对整个不动产档案管理的影响是极大的，并且也会大大的加大整个施工的成本，所以在日后的发展过程当中，必须要重视整个工作监督管理体系的重要性。

4 提升相应的管理水平的主要方案

通过文章前半部分对于目前相关工作当中存在的主要不足可以看出，要想解决这些问题，首先要加强对数字化不动产档案管理工作的建设，除此之外，也要加强有关对管理专业人员的培养，在文章的下面主要将此方面的问题进行全面的分析。

4.1 转变更加细致的管理的观念

针对当前大多数地区工作人员的数字化不动产档案管理意识不强，阻碍管理工作的开展的情形，在今后工作中就要加强对数字化不动产档案管理安全工作观念的转变。目前我国的数字化不动产档案管理支撑宣传工作仍然存在较大的发展空间，要想提升工作人员的数字化不动产档案管理意识，首先可以加强与学校的联合，通过该平台来开展相应的数字化不动产档案管理知识的宣传及普及工作，这是当前最有效而且也是极容易普及相关理论知识的方式。由于学生是未来社会发展一件事的重要人才，加强学生对此方面知识的掌握，对于社会的发展来说至关重要。除此之外，各数字化不动产档案管理单位也可以加强与传媒机构的合作，当前，随着时代发展变化以及科技的不断进步，各种先进管理方式被广泛应用各行业的发展工作中，对数字化不动产档案管理知识的宣传工作来说也不例外。新兴传媒管理方式具有快捷性、便利性等各种优势，通过与传媒机构的有效合作，可以进一步的扩大数字化不动产档案管理安全知识普及力度以及受众主体。最后也可以通过全国各种形式数字化不动产档案管理知识竞赛的活动来激发工作人员对数字化不动产档案管理安全知识学习的积极性，同时，对比赛胜利者给予一定的奖励，更有利于工作人员主动学习数字化不动产档案管理安全知识，这对提升数字化不动产档案管理监督管理工作的质量来说至关重要。

4.2 不断加强对专业管理人员的培训

由于相关的管理制度不够健全导致管理工作无法落实到每一个环节当中，贯穿到每一个工作人员身上，进而导致管理工作流于形式和表面。要想创新管理工作，提高管理质量，各单位就要注重对管理制度的建立健全，安全管理制度的开展是数字化不动产档案管理质量与安全的重要保障，那幺在日后的工作当中，首先就需要建立责任制度，进一步的将管理与安全控制工作落实到每一个管理人员与管理环节当中，做到权责分明，责任明确。让他们认识到管理安全管理工作的重要性，然后积极主动的参与该工作当中，充分发挥管理人员的潜能与优势。最后我们也可以通过建立奖惩制度，进而为管理工作创造一个良好的工作氛围，促使每个工作人员积极参与到管理工作当中。拥有专业性强，管理方式水平高的管理工作人员，对整个管理工作质量的提升以及效率的提高起着事半功倍的作用，在当前时期，各管理企业要重视对管理工作人员理论知识培训以及时间技能水平的提升建设专业化的管理团队，为各项工作开展提供这样的人才保障。工作人员才能够更好地将理论知识与各地区的实际管理工作现状相结合，创造出更加符合各地区发展的管理方式，从而更有效地提升管理的质量。

由于在整个工作发展过程当中，相关专业不动产档案管理体制人员的整体素质起着十分关键的作用，所以在日后的发展过程当中，要想能够更好地提高整个不动产档案管理和水平，那幺必须重视对有关不动产档案管理体制人员的引进，因为在具体的发展过程当中，人员的质量和水平对整个工作的来说是举足轻重的，所以在日后的发展过程当中，必须要重视对有关专业人员的引进，可以通过多种的方式提升整体的人员以及不动产档案管理体制人员自身的素质，首先，对于已经负责不动产档案管理体制工作的人员来说，可以通过加强定期的专业培训来不断提高自身的能力，由相关的单位专门进行组织培训，学习专门的理论知识，以及进行具体的操作实践演练，这样还能够更好的提升整体的具体工作过程当中的帮助，对整个工作的发展来说，是极其重要的;除此之外，还可以通过引进更多更加先进的数字化不动产档案管理人才来帮助整个工作，在过程中，能够取得更多的进步，通过与各个高校之间的联系，从学校当中选拔专业的人才来应对，目前在技术发展和工作当中，需要的难题解决，在发展过程当中可能面临的一些困境，以此来更好的保障整个工作的质量，为日后的具体发展作出全面的支撑和保障。所以任何行业，任何工作都离不开专业人才的支撑，各行各业一定要重视对整个人才的培养和引进，全面的提升对不动产档案管理的保障，为日后的发展做出更大的贡献。由于在具体的过程当中，相关的人员自身的技术素养，以及整个工作的机械设备有着很重要的影响。

4.3 建立完整的管理体系

最后由于要想能够更好的保障整个经济在发展过程中有更好的发展方式，选择更加环保的发展模式，还要从更多的细枝末节方面进行改进，考虑更加深入的问题，解决更加彻底保障整个经济发展时，能够有更好的，更加全面的保障。这就需要在日后的发展过程当中选择更加良好的发展模式，引进更加专业的技术人才，加大对成本的投入，通过更加深入，更加细致的分析和解决，奠定整个行业在发展时有良好的发展质量和水平，能够极大的提升当地发展的质量和水平，满足目前经济发展背景的需求，能够全面地促进整体的发展质量和水平，为之后的发展提供良好的支持。总而言之，在目前的经济发展背景之下，要想能够更加全面，更加彻底的促进整个经济在发展过程当中有着良好的发展前景和势头，就必须针对此方面做出更加深入的转变整个经济的发展能够获得更加良好的发展前景，促进整体的发展能够向着更加全面的方向前进，由于现阶段目前我国相关工作存在很多的问题，各种各样的管理问题不断的暴发流行，给整个工作带来了极大的挑战，因此，在新时期，我们要更加注重有关方面工作的重视程度，提高整体的工作质量，全面的保障国家能够平稳地度过每一个期间。首先要想能够更全面的提升相关工作以及管理水平，那幺首先就要加强有关专门的技术能力，对于一些重点地区要加强资金和数字化不动产档案管理的投入，改善当地的管理的面貌，使得其积极性能够变得更加向上，做好相关的专业工作，即使能够出现新的一些管理问题情况，也能够更好地进行应对。也要加强对相关的基础设施和专业技能的更新，由于在发展过程中各种问题是十分复杂及其难以控制的，因此，需要不断的提高自身的技术，不断的使整个技术能够变得更新换代赶上相应的速度，这样才能更好地做到进行及时的控制。

5 结束语

总而言之，当前管理工作过程中，仍然面临着多种多样的危险因素，对数字化不动产档案管理质量水平的提升以居民的生产生活安全都带来一定的危险性，在实际工作中各部门还需要做好档案管理工作，发挥不动产档案管理的优势，为相关工作提供有利的依据，推动社会和谐稳定发展。

参考文献

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