踩雷阳光城后，泰康系“割肉"出局

邢莉 王琅

踩雷阳光城后，泰康系开始“割肉”减持。

2021年12月27日晚，阳光城集团公告，公司二股东泰康系宣布大幅减持阳光城股份，通过大宗交易和协议方式，合计减持9.41%的股份。

泰康系不仅大幅减持阳光城股票，就在12月20日，泰康派出的董事陈奕伦也辞去了阳光城第十届董事局董事职务，值得注意的是，陈奕伦是泰康董事长陈东升的儿子。

《金融理财》了解到，陈奕伦此前在审议《阳光城2021年第三季度报告》时投出了反对票。并对于阳光城三季度所表现的经营恶化，要求得到阳光城管理层合理解释。

三季报显示，阳光城前三季度净利润仅实现29.12亿元，距离去年阳光城作出的业绩承诺尚有不小的差距。

2021年12月27日晚，阳光城公告显示，泰康人寿及泰康养老与沧州泰禾建材已签订《股份转让协议》，约定后者通过协议受让的方式，受让阳光城7.41%的股份，共计3.07亿股，转让价款9.36亿元。

公开资料显示，受让方沧州泰禾建材是一家小微公司，成立于2019年，注册资本仅为3000万。

此外，泰康养老通过大宗交易的方式减持8280.77万股，占阳光城总股本的2%。在这之后，泰康系剩余持股3.997%，手中70%的股份已被减持。

泰康保险入股阳光城并不算久。

2020年9月，泰康人寿和泰康养老与阳光城原第二大股东上海嘉闻投资管理有限公司签订《股份转让协议》，通过协议受让的方式，从上海嘉闻受让阳光城13.53%的股份，股权转让单价为6.09元/股，标的股份转让价款约为33.78亿元。

而此次股份转让的单价为3.05元/股，股价跌去一半。

泰康系大幅减持阳光城此前早有迹象。就在12月20日，泰康少东家陈奕伦辞去阳光城董事一职。

阳光城对外发布公告称，董事局、监事会于12月17日收到泰康人寿保险有限责任公司及泰康养老保险股份有限公司提名的董事陈奕伦的书面辞职报告。

公告中指出，陈奕伦因工作原因向阳光城董事局申请辞去公司第十届董事局董事职务，同时不再担任董事局提名委员会委员职务，辞职后不在阳光城担任其他任何职务。

资料显示，陈奕伦1988年出生在北京，2012年毕业于哈佛大学经济系。曾任职于高盛资产管理公司，历任泰康香港资产管理公司高级经理、泰康香港资产管理公司投资总监，泰康人寿投资管理部负责人，现任泰康资产经营管理委员会成员、泰康资产（香港）公司 CEO、 泰康集团投资管理部总经理。

但现今这位泰康少东家却选择了离开，不仅让投资者担忧二者后续的合作走向。彼时业内指出，按正常程序，泰康方面可能会再另派驻新的董事进入阳光城董事会接替陈亦伦。

对于陈亦伦的中途离开，阳光城则表示：陈奕伦在担任阳光城董事期间勤勉尽责，为阳光城的规范运作和健康发展发挥了积极作用，阳光城董事局、监事会对陈奕伦在任职期间所做的贡献表示衷心的感谢！

由于2021年下半年房地产形势急转直下，阳光城的盈利情况不太好。

月前，阳光城发布了三季报显示，阳光城前三季度实现营收413.33亿元，同比增长8.59%。但同期扣非后净利润却仅实现8670万元，较去年同期27.85亿元下滑约97%。其中，第三季度扣非后净利润更是巨亏17.52亿元，据称是因为计提了多个项目导致才如此大的亏损。

三季报披露后，多家评级机构下调了阳光城相关信用等级，阳光城曾一度在资本市场惨遭“股债双杀”。

值得注意的是，正是阳光城这份差强人意的业绩报告，激化了泰康少东家陈奕伦与阳光城之间的矛盾。

陈奕伦和泰康系派出的另一位董事姜佳立在审议《阳光城2021年第三季度报告》时，以“对于阳光城三季度所表现的公司经营恶化，需要得到管理层合理解释”为由，公开投出反对票。最终该事项以10票同意、2票反对获审议通过。

对于该事件，外界评价指出，身处同一个船上的伙伴，公司主要股东或董事之间出现反对票的情况，在房企中比较罕见。同行中，平安在投资碧桂园、旭辉的过程中多作为纯粹财务投资人的角色，充分放权并给予了一定的信任。

不过，泰康少东家的质疑并非不能理解。

《金融理财》了解到，2020年9月，泰康人寿及泰康养老与阳光城第二大股东上海嘉闻投资管理有限公司签订《股份转让协议》，约定泰康人寿及泰康养老通过协议受让的方式，从上海嘉闻受让阳光城13.53%的股份，共计5.55亿股。

为此，阳光集团作为阳光城控股股东，还和泰康签下为期十年的业绩承诺协议。约定2020-2024年间，阳光城归母净利润每年年均复合增长率不低于15%、5年累积归母净利润数不低于340.59亿元等等。

按上述业绩承诺，2021年阳光城归母净利润要达到53.16亿元才算及格，不曾想阳光城前三季度净利润仅实现29.12亿元，距离达标尚有不小的差距。

业内分析人士指出，从陈亦伦的辞职来看，或许三季报一事没有协商出令双方都满意的结果。