上次发了厄瓜多尔存款利率后,很多人问银行利率能到达6-9%,钱存着是否安全,会不会是骗局?当你了解了厄瓜多尔贷款的魔幻利率后你就会认为存款利率的合理。
一个劳动者连续缴纳IESS(社保)满12个月后,就有资格向政府申请贷款。贷款额度及利率根据缴款基数、缴款时间和用途而差别巨大。Crédito hipotecario是一种有抵押贷款,用于买房买车,金额可以有几万到十几万美元不等,Crédito quirografario是一种信用贷款,一般上限五千美元。每月还款额不能超过工资缴纳基数的40%。
商业贷款就更高的离谱了。银行年贷款利率在15%以上,有些购车贷款利率达到了22-24%。一次我在Toyota咨询一款RAV,车款四万五千美元,比国内同等车型贵30%。如果我支付2万美元,贷款2.5万美元,三年期为例,最后还款要四万多,等于我两万白付了。而在厄瓜多尔贷款买车现象非常普遍。
厄瓜多尔首次购置不动产年龄还比我国晚很多,很多人四十多岁才第一次置业。为了拉动经济,鼓励大家置业,厄瓜多尔政府在2017年出台了一项政策,对于首次置业的人,房款总额在七万美元以内的,几乎零首付,政府提供低息全额贷款(当然贷款利率还是在6-8%左右)。这项政策一出台,对于中低房价项目拉动作用明显。
另外贷款的计算很复杂,涉及很多参数。这里的税制有法国和德国两种,固定税率以及变动税率,有厄瓜多尔贷款和存款问题的话可以私聊我,喜欢我的内容记得点赞关注,以后持续分享更多有关厄瓜多尔的内容。